18.11.2024 Kostensteigerungen in fast allen Bereichen sowie Änderungen der Berechnung der Grundsteuer ab 2025 zwingen das Studierendenwerk Münster dazu, zum 01.01.25 die Warmmieten, bestehend aus Grundmiete und Betriebskosten, in vier Wohnanlagen anzuheben. Größter Preistreiber sind dabei die gestiegenen Betriebskosten.

Die routinemäßige Anhebung der Grundmiete macht den kleinsten Anteil der Mieterhöhung aus: In der Wohnanlage Rudolf-Harbig-Weg 6-8 und der Busso-Peus-Straße 12-16 wird sie um 3 % angehoben. Sie wurde seit der letzten Mietanpassung vom 01.04.22 nur um 1,5 % jährlich gesteigert – dies liegt weit unter den möglichen Anpassungen von Verwaltungs- und Instandhaltungskosten sowie Schönheitsreparaturen. In den Wohnanlagen Horstmarer Landweg 250-262 und Boeselagerstraße 69-75 gibt es Staffelmieten und die Erhöhungen von 1,5% finden für einzelne Häuser zu unterschiedlichen Zeitpunkten im Jahr statt.

 

Einer der größten erhöhten Posten bei den Betriebskosten ist die Fernwärme, die in diesem Jahr um 90 % gestiegen ist. Des Weiteren werden allgemeine Preissteigerungen, beispielsweise bei der Wasserversorgung, Gartenpflege, Straßen- und Gebäudereinigung sowie der Müllbeseitigung, mit der Erhöhung ausgeglichen. Zusätzlich müssen noch künftige gesteigerte Energiekosten mitberücksichtigt werden.

Dr. Christoph Holtwisch, Geschäftsführer des Studierendenwerks Münster, erklärt dazu: „Aufgrund gesetzlicher Vorgaben sind wir verpflichtet, die gestiegenen Betriebskosten an unsere Mieterinnen und Mieter weiterzureichen. Diese Entscheidung fällt uns schwer, da uns bewusst ist, dass viele Studierende auf verschiedene Jobs angewiesen sind, um ihr Studium zu finanzieren. Dennoch haben wir es geschafft, die Erhöhung der Grundmiete moderat zu halten. Wir sind und bleiben der günstigste Vermieter für Studierende.“

In den letzten Tagen wurden alle betroffenen Mieterinnen und Mieter des Studierendenwerks über die neuen Preise informiert. Die Erhöhungen betreffen vier der 23 Wohnanlagen, die das Studierendenwerk betreibt.

 

Hintergrund:

Das Studierendenwerk Münster vermietet in Münster und Steinfurt in 23 Wohnanlagen 5.390 Plätze für eine Warmmiete ab 278,84 Euro. Dies beinhaltet voll-, teil- und unmöblierte Einzelzimmer, Appartements und Wohnungen mit 2-6 Zimmern. Die Wohnangebote stehen allen immatrikulierten Studierenden der Hochschulen in Münster und Steinfurt offen. Studierende, die alleinerziehend sind oder Paare mit Kindern und Studierende mit Behinderung werden dabei bevorzugt berücksichtigt.